Báo giá xây dựng nhà phố, biệt thự trọn gói

Đội thi công kính gửi Quí Khách hàng báo giá xây dựng nhà phố, biệt thự trọn gói nhằm khái quát hóa các chi phí đầu tư cơ bản. Bảng giá bên dưới dựa trên thống kê chuyên môn thị trường cũng như vật tư của chúng tôi. Trân trọng cám ơn Quí Khách Hàng!!! 

CÁCH TÍNH DIỆN TÍCH XÂY DỰNG (Chưa bao gồm gia cố nền móng)

1	Trệt:	130%
2	Lửng, lầu:	100%
3	Ban công, Sân thượng ngoài trời, cổng tường rào:	70%
4	Sân thượng trong nhà:	100%
5	sân ngoài trời, sân vườn:	50%
6	Mái ngói:	70%
7	Mái lấy sáng, mái BTCT:	60%
8	Mái Tole:	40%
(% dựa trên diện tích thực tế)

Ghi chú:

1	Đơn giá trên chưa bao gồm thi công ép cọc khoan nhồi (nếu có)
2	Đơn giá chỉ áp dụng cho diện tích xây dựng trên 200m2, Diện tích xây dựng dưới 200m2 nhân hệ số 1,2
3	Đối với công trình trong hẻm sâu, đơn giá nhân công được nhân hệ số 1.2
4	Đối với công trình đã có bản vẽ thiết kế thi công, công ty sẽ chào giá thông qua dự toán chi tiết công trình
5	Đối với nhà có tầng hầm, nhà có số tầng trên 7 tầng, công ty sẽ báo giá cụ thể theo hồ sơ thiết kế kỹ thuật
6	Đơn giá trên có thể thay đổi theo biến động tăng hay giảm của thị trường vật liệu xây dựng

ƯU ĐÃI:

1	Quý khách được tư vấn miễn phí cho đến khi kí hợp đồng thi công
2	Giải ngân hợp lý theo từng tiến độ
3	Bảo hiểm nhân công toàn công trình trong suốt thời gian thi công
4	Giám sát thi công 24/24
5	Tặng bộ thi công ảnh khi thi công hoàn thiện
6	Công trình  bảo hành 12 tháng
Lưu ý: Đơn giá chỉ mang tính ước lượng, Báo giá sẽ dựa vào dự toán chi tiết

Các công ty xây dựng tham khảo 

thầu xây dựng
xay phong tro
công ty xây dựng
giá xây nhà trọ

(HÌNH THỨC NHẬN THẦU TRỌN GÓI)
NỘI DUNG	STT	VẬT TƯ	GÓI TIẾT KIỆM	GÓI CƠ BẢN	GÓI CAO CẤP
			Đơn giá: 4.600.000 VNĐ/m2	Đơn giá: 5.800.000 VNĐ/m2	Đơn giá: 6.800.000 VNĐ/m2
PHẦN  THÔ	1	Thép	Việt Nhật	Việt Nhật	Việt - Nhật
	2	Xi Măng	Sao Mai, Hà Tiên	Sao Mai, Hà Tiên	Holcim, Hà Tiên
	3	Cát	Tân Ba	Tân Ba	Sao Mai, Hà Tiên
	4	Đá	Hóa An	Hóa An	Hóa An
	5	Gạch	Tuynel Tân Uyên-Bình Dương	Tuynel Tân Uyên-Bình Dương	Tuynel Tân Uyên-Bình Dương
	6	Dây Điện	Cadivi	Cadivi	Cadivi
	7	Ống nước	Bình Minh loại 2	Bình Minh loại 1	Bình Minh loại 1
	8	Bê tông	Trộn thủ công	Trộn thủ công	Trộn thủ công
PHẦN HOÀN  THIỆN	1	Gạch lót sàn	120.000VNĐ/m2	160.000VNĐ/m2	210.000VNĐ/m2
	2	Gạch ốp tường, nền, WC, bếp	100.000VNĐ/m2	120.000VNĐ/m2	140.000VNĐ/m2
	3	Gạch len tường	8.000 VNĐ/viên	10.000VNĐ/viên	12.000VNĐ/viên
	4	Đá Granit mặt cầu thang	Tím Mông Cổ	Kim sa hạt trung	Nâu Anh Quốc
	5	Đá Granit mặt bếp	Tím Suối Lâu	Đen Huế	Cafê Ý
	6	Lan can cầu thang, Lan can mặt tiền, khung sắt bảo vệ	Sắt hộp dày 1.5mm- sơn dầu	Sắt hộp dày 1.5mm- sơn dầu	Sắt hộp dày 1.5mm- sơn dầu
	7	Tay vịn cầu thang	Dầu gió	Xoan đào	Căm xe
	8	Cửa cổng	Sắt hộp, 30x60 dày 1.5mm	Sắt hộp 40x80 dày 1.5mm	Sắt hộp 50x100 dày 1.5mm
	9	Cửa đi chính	Nhôm sơn tĩnh điệnkhung bao hệ 1000 kính 14mm	Sắt hộp khung bao 30x60 kính 9mm	Sắt hộp khung bao 40x80 kính 11mm mài cạnh
	10	Cửa đi phòng	Căm xe	Căm xe	Căm xe
	11	Cửa sổ các loại	Nhôm sơn tĩnh điện hệ 700 kính 5mm	Sắt hộp khung bao 30x60 kính 5mm	Sắt hộp khung bao 40x80 kính 5mm
	12	Cửa WC	Nhôm kính hệ 700	Xoan đào	Căm xe
	13	Khóa cửa	110.000đ/bộ	150.000đ/bộ	250.000đ/bộ
	14	Sơn Nước	Ngoại thất:MaxiliteNội thất Maxilite	Ngoại thấtWeathersield Nội thất: Maxilite	Ngoại thất: WeathersieldNội thất ICI 5 in 1
	15	Matit	Công nghệ Mỹ	Joton	Joton
	16	Sơn dầu	Bạch Tuyết	Dulux	Joton
	17	Thiết bị công tắc điện	Chengli	Schneider	Schneider
	18	Thiết bị chiếu sáng	Đài Loan	Điện quang	Philips
	19	Đèn gương, ốp trần	120.000đ/bộ	180.000đ/bộ	240.000đ/bộ
	20	Bồn cầu, gương soi, lavabo,phụ kiện	3.000.000 đ/WC	4.000.000 đ/WC	5.000.000 đ/WC
	21	Vòi tắm sen, vòi lavabo, vòi rửa chén	800.000đ/cái	1.000.000đ/cái	1.500.000đ/cái
	22	Bồn nước Inox Sơn Hà	1.000 L	1.000 L	1.500 L
	23	Máy bơm nước	700.000 đ/cái	1.500.000 đ/cái	2.400.000 đ/cái
	24	Mái lấy sáng	Polycabonat	Polycabonat	Kính cường lực 7mm
(Đơn giá chỉ mang tính ước lượng, Báo giá sẽ dựa vào dự toán chi tiết)
PHẦN CHỦ ĐẦU	1	Máy lạnh
	2	Máy nước nóng
	3	Khoan giếng + máy bơm
	4	Tủ bếp + phụ kiện
	5	Tủ tường
	6	Đồ trang trí nội thất
	7	Trồng cây cảnh + sỏi trang trí
	8	Đèn chùm, đèn trang trí các loại
	9	Cửa cuốn, cửa kéo (bảo vệ)
	10	Bồn tắm các loại
	11	Gỗ, kính, nhôm, sắt trang trí

Giá xây dựng nhà tốt nhất

“Tậu trâu, lấy vợ, dựng nhà” là 3 việc quan trọng mà ai cũng phải quan tâm, cân nhắc kỹ lưỡng trước khi quyết định. Đặc biệt là việc dựng nhà, ít nhiều cũng là thành quả lao động tích góp trong khoảng thời gian dài. Vì vậy, làm sao để tối ưu từng chi phí nhỏ để có giá thành tốt là điều vô cùng cần thiết. Hiểu được vấn đề này chúng tôi sẽ chia sẻ kinh nghiệm nhiều năm làm trong lĩnh vực xây dựng, lắp đặt, sửa chữa, thiết kế, thẩm định và cung cấp vật liệu xây dựng để làm sao cho bạn có giá xây dựng nhà tối ưu  mà vẫn đảm bảo độ bền, đẹp của căn nhà xuyên suốt nhiều năm.

 1. Giá xây dựng nhà phần thô bao gồm nhân công làm hoàn thiện:

Giá thi công phần thô có nhân công làm hoàn thiện của Bách Khoa EC: 2,700,000 VND/m² chi tiết:

1. Sắt VIỆT NHẬT  hoặc POMINA
2. Xi măng  HOLCIM – HÀ TIÊN ( HOLCIM đổ bê tông – HÀ TIÊN xây tô) ( Xi măng xây tô M75 – Tương đương 1 bao xi = 10 thùng cát)
3. Gạch TUYNEL NHÀ MÁY TÂN UYÊN – BÌNH DƯƠNG ( Thương hiệu Tám Quỳnh, Quốc Toàn, Thành Tâm)- ( Kích thước chuẩn 8x8x18)
4. Đá BÌNH ĐIỀN (Đá 10mm x 20mm cho công tác bê tông và Đá 40mm x 60mm cho công tác lăm le móng)
5. Cát VÀNG ( Cát hạt lớn đổ bê tông – Cát mi xây tô)
6. Bê tông trộn máy tại công trình hoặc bê tông tươi – thương phẩm  (Tùy quy mô công trình) (Mác bê tông theo thiết kế. Mác 250 với tỉ lệ; 1 xi – 4 cát – 6 đá, thùng sơn 18l).
7. Ống nước BÌNH MINH (Quy cách theo tiêu chuẩn nhà sản xuất, chịu áp lực >PN5) ( Đường kính ống theo bản vẽ thiết kế, bao gồm ống nước lạnh, co, T, van khóa…)
8. Dây điện CADIVI  ( Cáp điện 7 lõi ruột đồng – Mã hiệu CV.  Tiết diện dây theo bản vẽ thiết kế)
9. Dây truyền hình cáp, ADSL, điện thoại:  SINO.
10. Ống cứng luồn dây điện âm trong sàn BTCT: VEGA.
11. Ống ruột gà luồn dây điện trong Dầm-Tường: SINO.
12. Hóa chất chống thấm: FLINKOTE - SIKALATEX
13. Thiết bị phục vụ công tác thi công:  Dàn giáo – Coppha sắt, thiết bị máy trộn bê tông, gia công sắt thép, cây chống các loại

Chúng tôi cam kết các vật liệu xây dựng mà chúng tôi sử dụng đều là các vật liệu chất lượng. Tuyệt đối chúng tôi không sử dụng vật liệu kém chất lượng. Chấp nhận chịu phạt mỗi lỗi 30 triệu đồng nếu chủ đầu tư phát hiện công ty vi phạm.

       Một số thông tin về dự án mà chúng tôi đã thi công  bạn có thể tham khảo ngay tại đây để có thêm kinh nghiệm xây dựng nhà.

 3. Tiết kiệm giá xây dựng nhà.

      Chắc chắn không cần phải nói nhiều về việc thiết kế trước khi xây dựng nhà ở, điều này sẽ giúp bạn có ngôi nhà hợp phong thủy, thiết kế chịu lực tốt, tránh việc sửa chữa nhiều lần sau khi xây dựng vì nó rất lãng phí, tốn kém nhiều mà khi sửa chữa lại chắc chắn sẽ không được như ý. Một ngôi nhà “thất cách” sẽ làm bạn hao tâm tổn sức rất nhiều, vì vậy bạn nên có bản thiết kế và dự trù kinh phí trước khi thực hiện để có giá xây dựng nhà tốt nhất.

      Để tiết kiệm hơn bạn nên chọn đơn vị thiết kế và thi công là một, vừa hiểu rõ bản vẽ vừa có thể thi công nhanh, gọn, đúng ý mình. Bạn có thể tham khảo thêm những ưu đãi miễn phí công thiết kế nếu thi công cho khách hàng của nhà thầu để tiết kiệm chi phí bản vẽ tại đây. 

     Đặc biệt đối với những người không có nhiều thời gian, bạn nên sử dụng dịch vụ trọng gói từ A- Z cho phần giấy phép và thủ tục hành chính, điều này sẽ giúp bạn tiết kiệm thời gian đi lại các cơ quan công quyền nhiều lần và đẩy nhanh tiến độ thi công. Chi phí cho dịch vụ này hiện nay rất hợp lý, bạn nên cân nhắc sử dụng.

     Ở khu đô thị, thành phố đông dân cư thì việc xây dựng sẽ phức tạp hơn rất nhiều, việc chọn một nhà thầu xây dựng là cần thiết để đảm bảo an toàn và tránh những rủi ro không đáng có. Ngoài ra, bạn có thể phát sinh nhiều chi phí nếu tự thuê mướn các thiết bị xây dựng riêng lẻ mà lại không chắc chắn được chất lượng, nhiều đơn vị cũng tham gia vào công trình dẫn đến rắc rối phát sinh và mất thời gian giải quyết nhiều.

     Thay vào đó, để có giá xây dựng nhà tốt nhất thì việc bạn nên làm là chọn một nhà thầu có uy tín và siết chặt các điều khoản trong hợp đồng một cách chi tiết ngay từ ban đầu và quản lý dựa trên kết quả xây dựng mà hai bên đã cam kết. Việc chuyên môn hóa và xây dựng chuyên nghiệp, mua vật liệu với giá sỉ là lý do vì sao nhà thầu thi công lại có giá tiết kiệm hơn. Các nhà thầu chuyên nghiệp luôn có chính sách chất lượng và cam kết trên mỗi công trình xây dựng, vì vậy bạn nên chọn những nhà thầu uy tín để đảm bảo căn nhà được hoàn tất vượt ngoài mong đợi.

Công ty xây dựng đáng tin tưởng

xây nhà

xây nhà trọ cho thuê

xây nhà trọn gói

giá xây nhà trọ