“Tậu trâu, lấy vợ, dựng nhà” là 3 việc quan trọng mà ai cũng phải quan tâm, cân nhắc kỹ lưỡng trước khi quyết định. Đặc biệt là việc dựng nhà, ít nhiều cũng là thành quả lao động tích góp trong khoảng thời gian dài. Vì vậy, làm sao để tối ưu từng chi phí nhỏ để có giá thành tốt là điều vô cùng cần thiết. Hiểu được vấn đề này chúng tôi sẽ chia sẻ kinh nghiệm nhiều năm làm trong lĩnh vực xây dựng, lắp đặt, sửa chữa, thiết kế, thẩm định và cung cấp vật liệu xây dựng để làm sao cho bạn có giá xây dựng nhà tối ưu mà vẫn đảm bảo độ bền, đẹp của căn nhà xuyên suốt nhiều năm.
1. Giá xây dựng nhà phần thô bao gồm nhân công làm hoàn thiện:
Giá thi công phần thô có nhân công làm hoàn thiện của Bách Khoa EC: 2,700,000 VND/m2 chi tiết:
- Sắt VIỆT NHẬT hoặc POMINA
- Xi măng HOLCIM – HÀ TIÊN ( HOLCIM đổ bê tông – HÀ TIÊN xây tô) ( Xi măng xây tô M75 – Tương đương 1 bao xi = 10 thùng cát)
- Gạch TUYNEL NHÀ MÁY TÂN UYÊN – BÌNH DƯƠNG ( Thương hiệu Tám Quỳnh, Quốc Toàn, Thành Tâm)- ( Kích thước chuẩn 8x8x18)
- Đá BÌNH ĐIỀN (Đá 10mm x 20mm cho công tác bê tông và Đá 40mm x 60mm cho công tác lăm le móng)
- Cát VÀNG ( Cát hạt lớn đổ bê tông – Cát mi xây tô)
- Bê tông trộn máy tại công trình hoặc bê tông tươi – thương phẩm (Tùy quy mô công trình) (Mác bê tông theo thiết kế. Mác 250 với tỉ lệ; 1 xi – 4 cát – 6 đá, thùng sơn 18l).
- Ống nước BÌNH MINH (Quy cách theo tiêu chuẩn nhà sản xuất, chịu áp lực >PN5) ( Đường kính ống theo bản vẽ thiết kế, bao gồm ống nước lạnh, co, T, van khóa…)
- Dây điện CADIVI ( Cáp điện 7 lõi ruột đồng – Mã hiệu CV. Tiết diện dây theo bản vẽ thiết kế)
- Dây truyền hình cáp, ADSL, điện thoại: SINO.
- Ống cứng luồn dây điện âm trong sàn BTCT: VEGA.
- Ống ruột gà luồn dây điện trong Dầm-Tường: SINO.
- Hóa chất chống thấm: FLINKOTE - SIKALATEX
- Thiết bị phục vụ công tác thi công: Dàn giáo – Coppha sắt, thiết bị máy trộn bê tông, gia công sắt thép, cây chống các loại
Chúng tôi cam kết các vật liệu xây dựng mà chúng tôi sử dụng đều là các vật liệu chất lượng. Tuyệt đối chúng tôi không sử dụng vật liệu kém chất lượng. Chấp nhận chịu phạt mỗi lỗi 30 triệu đồng nếu chủ đầu tư phát hiện công ty vi phạm.
Một số thông tin về dự án mà chúng tôi đã thi công bạn có thể tham khảo ngay tại đây để có thêm kinh nghiệm xây dựng nhà.
3. Tiết kiệm giá xây dựng nhà.
Chắc chắn không cần phải nói nhiều về việc thiết kế trước khi xây dựng nhà ở, điều này sẽ giúp bạn có ngôi nhà hợp phong thủy, thiết kế chịu lực tốt, tránh việc sửa chữa nhiều lần sau khi xây dựng vì nó rất lãng phí, tốn kém nhiều mà khi sửa chữa lại chắc chắn sẽ không được như ý. Một ngôi nhà “thất cách” sẽ làm bạn hao tâm tổn sức rất nhiều, vì vậy bạn nên có bản thiết kế và dự trù kinh phí trước khi thực hiện để có giá xây dựng nhà tốt nhất.
Để tiết kiệm hơn bạn nên chọn đơn vị thiết kế và thi công là một, vừa hiểu rõ bản vẽ vừa có thể thi công nhanh, gọn, đúng ý mình. Bạn có thể tham khảo thêm những ưu đãi miễn phí công thiết kế nếu thi công cho khách hàng của nhà thầu để tiết kiệm chi phí bản vẽ tại đây.
Đặc biệt đối với những người không có nhiều thời gian, bạn nên sử dụng dịch vụ trọng gói từ A- Z cho phần giấy phép và thủ tục hành chính, điều này sẽ giúp bạn tiết kiệm thời gian đi lại các cơ quan công quyền nhiều lần và đẩy nhanh tiến độ thi công. Chi phí cho dịch vụ này hiện nay rất hợp lý, bạn nên cân nhắc sử dụng.
Ở khu đô thị, thành phố đông dân cư thì việc xây dựng sẽ phức tạp hơn rất nhiều, việc chọn một nhà thầu xây dựng là cần thiết để đảm bảo an toàn và tránh những rủi ro không đáng có. Ngoài ra, bạn có thể phát sinh nhiều chi phí nếu tự thuê mướn các thiết bị xây dựng riêng lẻ mà lại không chắc chắn được chất lượng, nhiều đơn vị cũng tham gia vào công trình dẫn đến rắc rối phát sinh và mất thời gian giải quyết nhiều.
Thay vào đó, để có giá xây dựng nhà tốt nhất thì việc bạn nên làm là chọn một nhà thầu có uy tín và siết chặt các điều khoản trong hợp đồng một cách chi tiết ngay từ ban đầu và quản lý dựa trên kết quả xây dựng mà hai bên đã cam kết. Việc chuyên môn hóa và xây dựng chuyên nghiệp, mua vật liệu với giá sỉ là lý do vì sao nhà thầu thi công lại có giá tiết kiệm hơn. Các nhà thầu chuyên nghiệp luôn có chính sách chất lượng và cam kết trên mỗi công trình xây dựng, vì vậy bạn nên chọn những nhà thầu uy tín để đảm bảo căn nhà được hoàn tất vượt ngoài mong đợi.
máy đo sâu cầm tay hondex ps 7 tại bình dương https://maydodacgiare.wordpress.com/2017/09/06/may-do-sau-cam-tay-hondex-ps-7/
Trả lờiXóa